CQP Négociateur immobilier



Objectifs, programme, validation de la formation

Objectifs

Le certificat de qualification professionnelle (CQP) Négociateur Immobilier prépare aux métiers de la transaction et de la location immobilières. Le négociateur immobilier est un professionnel reconnu maîtrisant les aspects juridiques, financiers, techniques et commerciaux de la transaction. Ses missions principales sont les suivantes :
Recherche et estimation des biens immobiliers Négociation de mandats de vente ou de location Ciblage des attentes des clients : vendeurs/acquéreurs/bailleurs/locataires Vente et conseil technique, juridique, fiscal et financier Suivi des dossiers jusqu’à la signature de l’acte authentique ou du bail. Le CQP est un certificat professionnel de la branche de l’Immobilier, délivré par la CEFI, et reconnu par tous les professionnels du secteur.

Description, programmation

REGLEMENTATION DE LA TRANSACTION

  • Loi Hoguet et les acteurs de la transaction immobilière
  • Cartes professionnelles, Responsabilité Civile
  • Professionnelle, Garantie financière et compte séquestre
  • Spécificité de la transaction en Etude Notariale DROIT APPLIQUE A LA TRANSACTION IMMOBILIERE
  • Droit civil, notarial, commercial, des sociétés, droit pénal
  • Droit appliqué à la vente : mandat de vente et de recherche de compromis et de promesse de vente
  • Droit appliqué à la location : mandat de location / baux d’habitation, commerciaux et professionnels
  • Droit de la promotion / Construction : VEFA / contrat de réservation / contrat CCMI ÉVALUATION ET DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
  • Fondamentaux du bâtiment : comportement de la structure, terminologie et pathologies
  • Estimation et expertise technique en immobilier d’habitation
  • Estimation comptable et commerciale du patrimoine immobilier d’une entreprise
  • Diagnostics immobiliers obligatoires TECHNIQUES COMMERCIALES IMMOBILIERES
  • Les étapes clés de la vente ou de la location immobilières
  • Prospection commerciale, techniques de rentrée de mandat et de négociation du prix
  • Publicité immobilière en agence, par voie de presse ou sur le Web
  • L’entretien de vente, négociation, conclusion sécurisation du dossier jusqu’à la signature de l’acte authentique ou du bail FINANCEMENT, FISCALITE ET GESTION IMMOBILIERE
  • Financement de l’acquisition immobilière
  • Fiscalité immobilière : lois de défiscalisation et déclaration des revenus fonciers
  • Les Sociétés Civiles et Sociétés d’investissement Immobilières 
    MODULES GENERAUX
  • Communication professionnelle écrite et orale
  • Informatique appliquée
  • Méthodologie du mémoire d’expertise
  • Training soutenance orale

Validation et sanction

  •  

Type de formation

Certification

Niveau de sortie sans niveau spécifique

Métiers visés

C1504 : Transaction immobilière


Durée, rythme, financement

Durée 364 heures en centre, 140 heures en entreprise

Modalités de l'alternance -

Conventionnement Non

Conditions d'accès

Modalités de recrutement et d'admission Dossier, Entretien, Positionnement, Tests

Niveau d'entrée sans niveau spécifique

Conditions spécifiques et prérequis -

Inscription

Contact renseignement Monsieur Sébastien BIGOT


Éligibilité de cette formation au compte personnel de formation pour les salariés

CPNE de l'immobilier
Code CPF 128678 - Validité du 01/01/2015 au 31/12/2017

COPANEF (Comité paritaire interprofessionnel national pour l'emploi et la formation)
Code CPF 183246 - Validité du 21/07/2016 au 31/12/2017


Périodes prévisibles de déroulement des sessions

Session débutant le : 04/09/2017

Adresse d'inscription
Essor conseil
58, rue Nationale 37000 Tours

Lieu de formation


Organisme de formation responsable