L'approche commerciale et fiscale de l'investisseur

Fiche originale

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Objectifs, programme, validation de la formation

Objectifs

Appliquer les obligations réglementaires du décret
n° 2016-173 du 18 Février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier.
Connaitre l’environnement fiscal de l’immobilier et les lois qui permettent d’optimiser la fiscalité de chaque client.
Réaliser une étude patrimoniale et conseiller un investisseur.
Maitriser les financements et déroulements d’un investissement
Savoir conclure une vente dans le neuf ou l’ancien en maitrisant les étapes d’un investissement jusqu’à l’acte notarié

Description, programmation

Connaissance de l’environnement fiscal

fiscalité du particulier
fiscalité des revenus locatifs
Exercices pratiques : FAQ + outils pour calculer l’impôt

Connaitre les lois de défiscalisation

lois de défiscalisation dans le neuf et l’ancien (loi Pinel, loi Censi-Bouvard, loi Malraux , loi de Normandie, déficit foncier, Lmnp)

Exercices pratiques : FAQ + outils pour différencier les lois de défiscalisation

Savoir découvrir la situation d’un client

réaliser une etude patrimoniale
réaliser une simulation personnalise
Exercices pratiques : FAQ + maîtrise de simulateur

Réaliser et conclure une vente en investissement

Exercices pratiques : FAQ + sketch de vente

Niveau de sortie information non communiquée

Durée 7 heures en centre

Modalités de l'alternance -

Conventionnement Non

Niveau d'entrée sans niveau spécifique

Conditions spécifiques et prérequis Professionnels du secteur de l'immobilier.

Contact renseignement Arnaud LALANNE

Téléphone 0556795204

Session débutant le : 04/01/2021

Adresse d'inscription
10 rue René Cassin 33071 Bordeaux

Adresse :

CAMPUS DU LAC

Adresse

10 RUE RENE CASSIN CS31996 33071 Bordeaux

Téléphone

Fax

0556691519

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