Gestionnaires de syndics de copropriété

Objectifs, programme, validation de la formation

Objectifs

Le gestionnaire de syndic de copropriété doit assurer le bon fonctionnement de la vie en copropriété au sein des immeubles dont il assume la gestion.
Cette formation "Gestionnaires de Syndics de copropriété" vous permettra de : - Connaitre les règles déontologiques et éthiques des professions immobilières - Connaître les obligations administrative, juridique, technique et financière qui incombent aux syndics de copropriété - Être capable de les maîtriser et de les mettre en œuvre - Acquérir les compétences organisationnelles et comportementales d’un gestionnaire de copropriété - prendre en compte les dernières nouveautés imposées par la loi ALUR

Description, programmation

Rappel des règles déontologiques et éthiques des professions immobilières

• Champs d’application du code déontologique immobilière
• Ethique des professionnels de l’immobilier
• Respect des lois et des règlements
• Obligations de transparence
• Règles de confidentialité Contexte juridique du métier de syndic - les documents de référence
• Loi fondatrice du 10 juillet 1965
• Loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains (loi SRU)
• La loi d’Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové (ALUR)
• Règles juridiques relatives à la Copropriété- Présentation- Définition et organisation- Administration de la copropriété et principes de fonctionnement
• Lesjurisprucences Les nouvelles dispositions de la loi ALUR pour les syndics de copropriété
• Obligation de carte professionnelle
• La rémunération des syndics
• La garantie financière sur les fonds détenus
• Les autres obligation pour le syndic Le conseil syndical
• Rôle du conseil syndical
• Composition et organisation L’assemblée générale
• Préparation de l’AG : délais deconvocation, formalisme
• Le contenu de la convocation
• Lesdocuments obligatoires : comptes, budgets, devis, l’ordre du jour
• La tenue de l’AG : formalisme, les majorités, le PV
• L’exécution des décisions de l’AG Obligations techniques du Syndic
• Obligations administratives pour certains types de travaux
• Accessibilité
• Le carnet d’entretien
• Obligations liées à la sécurité
• Obligations liées à la santé
• Maintenance des équipements
• Devoir de conseil Gestion administrative et financière du Syndic
• Contrat de syndic
• Calcul des charges
• Budget prévisionnel
• Appels de fonds prévisionnels
• Tenue de la comptabilité
• Tenue desarchives
• Régularité des décisions d’AG et éxécution des décisions

Validation et sanction

acquisition de la compétence visée

Type de formation

Perfectionnement, élargissement des compétences

Niveau de sortie sans niveau spécifique

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Durée, rythme, financement

Durée 14 heures en centre
Durée indicative : 2 jours

Modalités de l'alternance -

Conventionnement Non

Conditions d'accès

Niveau d'entrée sans niveau spécifique

Conditions spécifiques et prérequis aucun

Périodes prévisibles de déroulement des sessions

Session débutant le : 01/01/2021

Adresse d'inscription
ZAC des Ramassiers
10 allée Aristide Maillol 31770 Colomiers

Lieu de formation

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Organisme de formation responsable