CAP gardien d'immeubles

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Objectifs, programme, validation de la formation

Objectifs

Lancez-vous dans un métier qui récrute grâce à votre CAP GARDIEN D’IMMEUBLE.

Le titulaire de ce diplôme cap gardien d’immeuble est un professionnel qualifié chargé de la propreté et de l’entretien des parties communes ainsi que du bon fonctionnement des installations techniques d’un ou plusieurs groupes d’habitations. Maillon fondamental dans la gestion de proximité, il joue également un rôle d’accompagnement social : il peut repérer certains problèmes et orienter les personnes en difficulté vers les services compétents. Par ailleurs, il peut être amené à intervenir en cas de conflit de voisinage.

Il surveille et participe à la maintenance du patrimoine immobilier, à la gestion locative (recouvrement des loyers, états des lieux). Il accueille, informe et conseille la clientèle (locataires et propriétaires).

Le diplômé GARDIEN D’IMMEUBLE est salarié d’une entreprise de gestion d’immeubles privés ou publics (sociétés immobilières, organismes HLM, syndicats de copropriétaires).

Il est vivement souhaitable qu’il soit titulaire du Brevet national des premiers secours.

C’est un métier qui recrute, alors devenez Gardien d’immeuble.

Description, programmation

Outre l’enseignement général commun à tous les CAP, la formation se répartit en quatre modules :

biologie et chimie appliquées : biologie appliquée, microbes et transformation des déchets, pollutions, physique et chimie de l’eau, corrosion, produits à risques et solvants...

économie-gestion : notions d’économie et de comptabilité, droit et organisation judiciaire, notions de fiscalité, le contrat de location...

sciences médico-sociales : démographie et socio-économie, droit du travail, institutions, urbanisation, exclusions sociales... ; la protection sanitaire et sociale, le logement social

technologie : l’ immeuble et le logement, déchets et traitement des déchets, techniques de nettoyages, maintenance, hygiène et sécurité ; gestion administrative ; communication

Objectif de la formation

Former des professionnels des métiers de la ville aux fonctions d’Agent de gardiennage et d’Agent de prévention, sécurité et animation capable de :

- Accueillir, informer les locataires et les usagers.

- Assurer la surveillance technique et participer à la maintenance du patrimoine immobilier.

- Participer à la gestion locative.

- Participer à l’accompagnement social des habitants.

- Procéder à l’entretien des parties communes.

Validation et sanction

CAP gardien d’immeubles

Type de formation

Certification

Niveau de sortie niveau V (CAP, BEP, CFPA du premier degré)

Métiers visés

K2501 :

Durée, rythme, financement

Durée 877 heures en centre, 420 heures en entreprise
Durée indicative : EXPERIENCES PROFESSIONNELLES SOUHAITEES FRAIS D'INSCRIPTION 80€

Modalités de l'alternance -

Conventionnement Non

Conditions d'accès

Niveau d'entrée sans niveau spécifique

Conditions spécifiques et prérequis ? Niveau scolaire 3e ? Capacité d'écoute, sens de responsabilités et d'observation. ? Avoir 18 ans au moins dans l'année des épreuves finales. ? Motivation pour la profession. EXPERIENCES PROFESSIONNELLES SOUHAITEES FRAIS D'INSCRIPTION 80€