CQP gestionnaire locatif

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Objectifs, programme, validation de la formation

Objectifs

Accueillir, informer, conseiller le candidat-locataire dans la recherche d’un bien immobilier

Accueillir, renseigner et orienter le candidat-locataire en fonction de ses besoins.
Opérer les rapprochements entre les biens à louer et les attentes/besoins du candidat-locataire.
Programmer les visites et faire visiter le(s) bien(s) au candidat-locataire.Prospecter et conclure les mandats de gestion locative
Réaliser une veille concurrentielle et informationnelle.
Développer/Construire un réseau professionnel et personnel afin de se tenir informé sur le marché locatif
Estimer le loyer d’un bien immobilier au prix juste.
Établir et faire signer les mandats de gestion ou de location dans le respect de la législation en vigueur.
Assurer la promotion commerciale des biens immobiliers auprès de candidats-locataires.Assurer la gestion locative des biens en portefeuille
Gérer les actes courants de gestion locative liés à l’entrée du locataire-preneur.
Appeler et contrôler les loyers et les charges locatives dues par les locataires
Effectuer le suivi de la gestion du mandat auprès du propriétaire-bailleur.
Gérer les sinistres locatifs.
Gérer les actes courants de gestion locative liés à la sortie du locataire-preneur.

Description, programmation

Loi Hoguet et AlurCommunication avec les clients , découverte du client
Les outils numériques
L’accueil du client par l’agence Les clients/la typologie des clients
Les biens immobiliers : typologie et caractéristiques
La visite d’un bien locatif
La prospection immobilière
L’estimation d’un loyer
La prise d’un mandat de gestion ou de location
Le marketing des biens immobiliers
Le recouvrement des impayés et le contentieux
Les états des lieux
Les sinistres locatifs
Les baux
Le dossier de location
Les travaux sur un bien
Le loyer et les charges
La comptabilité et la fiscalité en gestion immobilière

Validation et sanction

CQP gestionnaire locatif

Type de formation

Certification

Niveau de sortie niveau IV (BP, BT, baccalauréat professionnel ou technologique)

Métiers visés

C1502 :

Durée, rythme, financement

Durée 336 heures en centre, 329 heures en entreprise
Durée indicative : 48 jours

Modalités de l'alternance -

Conventionnement Non

Conditions d'accès

Niveau d'entrée niveau V (CAP, BEP, CFPA du premier degré)

Conditions spécifiques et prérequis Maîtrise des outils bureautique et doté(e) d'un réelle empathie ,organisé(e), rigoureux(se) et une bonne expression écrite et orale