Gestionnaire immobilier
Objectifs, programme, validation de la formation
Objectifs
Maîtriser la gestion administrative, juridique, technique et financière de la gestion immobilière.
Description, programmation
1. Bureautique
- Perfectionnement Word
- Perfectionnement Excel
- Perfectionnement PowerPoint
2. Le cadre juridique de la gestion d’immeuble - Les textes qui encadrent l’activité de la gestion locative
- Les règles de droit applicables aux baux d’habitation, commercial et professionnel
3. De la recherche du locataire à son entrée dans les lieux - La recherche de locataire
- La prise de garantie à l’égard du locataire
- L’établissement du contrat de bail
- La réalisation des états des lieux
- Les assurances obligatoires
- Les aides au logement
4. La gestion comptable et financière des baux en cours - Organiser le quittancement
- La gestion comptable des charges et travaux locatifs
- Le traitement des changements de locataire
- Les charges déductibles et non déductibles du revenu foncier
- La gestion des impayés de loyer
5. La fin du bail - Le congé donné par le propriétaire
- Le congé donné par le locataire
- La clôture du dossier
6. Le cadre juridique de la copropriété - La législation en vigueur
- Le règlement de la copropriété
- Le rôle et les missions des différents acteurs de la copropriété
7. Les assemblées générales de copropriété - La préparation, le déroulement et la tenue administrative de l’assemblée générale
8. La gestion technique et les travaux - Eléments de pathologie du bâtiment
- Les différents travaux
- L’entretien des parties communes, ...
9. La gestion budgétaire de la copropriété - La réparation et les critères d’affectation des charges
- Le budget de la copropriété
- L’engagement des dépenses et la trésorerie
- Le financement des travaux
- Le recouvrement des charges de copropriété
- La gestion des mutations de lots
- L’approbation des comptes
10. Le contexte particulier des logements sociaux - Les conditions d’attribution de logement social
- Le supplément de Loyer de Solidarité
11. La gestion des conflits - Communiquer avec le locataire
- Faire face aux troubles de voisinage
12. Aide à la recherche d’emploi
Validation et sanction
Attestation d’acquis ou de compétences ;Attestation de suivi de présence
Type de formation
Perfectionnement, élargissement des compétences
Niveau de sortie sans niveau spécifique
Durée, rythme, financement
Durée
141 heures en centre
Durée indicative : 25 jours
Modalités de l'alternance Cours du jour : 141 h
Conventionnement Non
Conditions d'accès
Niveau d'entrée sans niveau spécifique
Conditions spécifiques et prérequis Aucun.
Inscription
Contact renseignement Mme Isabelle VELLA
Périodes prévisibles de déroulement des sessions
Session débutant le : 03/01/2022
Adresse d'inscription
7 Rue du 8 Mai 1945 94470 Boissy-Saint-Léger
Lieu de formation
Téléphone
Fax
01 43 89 53 34
Organisme de formation responsable
Univers de la formation
Adresse
7 Rue du 8 Mai 1945 94470 Boissy-Saint-Léger
Téléphone
Fax
01 43 89 53 34