Gestionnaire immobilier

Objectifs, programme, validation de la formation

Objectifs

Maîtriser la gestion administrative, juridique, technique et financière de la gestion immobilière.

Description, programmation

1. Bureautique

• Perfectionnement Word
• Perfectionnement Excel
• Perfectionnement PowerPoint
  2. Le cadre juridique de la gestion d’immeuble
• Les textes qui encadrent l’activité de la gestion locative
• Les règles de droit applicables aux baux d’habitation, commercial et professionnel
  3. De la recherche du locataire à son entrée dans les lieux
• La recherche de locataire
• La prise de garantie à l’égard du locataire
• L’établissement du contrat de bail
• La réalisation des états des lieux
• Les assurances obligatoires
• Les aides au logement
  4. La gestion comptable et financière des baux en cours
• Organiser le quittancement
• La gestion comptable des charges et travaux locatifs
• Le traitement des changements de locataire
• Les charges déductibles et non déductibles du revenu foncier
• La gestion des impayés de loyer
  5. La fin du bail
• Le congé donné par le propriétaire
• Le congé donné par le locataire
• La clôture du dossier
  6. Le cadre juridique de la copropriété
• La législation en vigueur
• Le règlement de la copropriété
• Le rôle et les missions des différents acteurs de la copropriété
  7. Les assemblées générales de copropriété
• La préparation, le déroulement et la tenue administrative de l’assemblée générale
  8. La gestion technique et les travaux
• Eléments de pathologie du bâtiment
• Les différents travaux
• L’entretien des parties communes, ...
  9. La gestion budgétaire de la copropriété
• La réparation et les critères d’affectation des charges
• Le budget de la copropriété
• L’engagement des dépenses et la trésorerie
• Le financement des travaux
• Le recouvrement des charges de copropriété
• La gestion des mutations de lots
• L’approbation des comptes
  10. Le contexte particulier des logements sociaux
• Les conditions d’attribution de logement social
• Le supplément de Loyer de Solidarité
  11. La gestion des conflits
• Communiquer avec le locataire
• Faire face aux troubles de voisinage
  12. Aide à la recherche d’emploi

Validation et sanction

Attestation d’acquis ou de compétences ;Attestation de suivi de présence

Type de formation

Perfectionnement, élargissement des compétences

Niveau de sortie sans niveau spécifique

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Durée, rythme, financement

Durée 141 heures en centre
Durée indicative : 28 jours

Modalités de l'alternance Cours du jour : 141 h

Conventionnement Non

Conditions d'accès

Niveau d'entrée sans niveau spécifique

Conditions spécifiques et prérequis Aucun.

Inscription

Contact renseignement Mme Isabelle VELLA

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Périodes prévisibles de déroulement des sessions

Session débutant le : 28/03/2022

Adresse d'inscription
7 Rue du 8 Mai 1945 94470 Boissy-Saint-Léger

Lieu de formation

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Organisme de formation responsable